Sur 100 m2, maison de charme 19ème siécle rénovée, au coeur d'un petit village de la forêt d'Othe, forme en "L" avec petite tour ronde.
Sur place, haras, pêche, randonnée pédestre ou cycliste, quad,champignons, fruitiers, jardinage, chasse...
Proche des grands accès (A5, N6, gares de Laroche Migennes, Joigny, Sens).
7 pièces et dépendances.
Parfaitement isolée et confortable: Chauffage neuf, gaz propane, chaudière haut rendement condensation, insert avec récupération de chaleur, deux ballons électriques eau chaude.
Electricité neuve aux normes. Cuisine neuve, chêne clair intégrée.
Charpente, couverture refaites ou neuves.
Intérieur bien éclairé et coquet du fait des mezzanines et de l'exploitation des espaces mansardés.
RDC:tous moyens de vie pour qui a des difficultés avec les étages:salon, salle à manger, cuisine, cellier/buanderie, chambre cathédrale avec petite mezzanine, cabinet de toilette/douche, WC,petit bureau dans tour, tout entièrement refait sauf SàM.
1er étage:accessible par vieil escalier chaîne confortable tapisserie refaite, chambre de poupée mansardée, chambre mansardée et espace adjacent (jeux ou autre activité) surplombés d'une mezzanine.
Chambre parents avec balcon, salle de bain refaite, WC.
2ème étage: espace dont l'accès et le volume offre de bonnes possibilités d'extension.
Extérieur: deux terrasses, terrain piscinable, fosse septique neuve, garage, remise: ancien atelier de maréchal ferrand qui peut être transformé.
Accès avant par portail et portillon et accès latéral par portillon.
Disponible dès juillet, habitable sans travaux autres que ceux de l'accomodation des pièces aux goûts de l'acquéreur.