Annonce immobiliere (vente appartement saint claude jura) du : 28/04/2008

NOUS AVIONS CONCLU UNE VENTE POUR LE 19 AVRIL DERNIER MAIS L'ACHETEUSE S'EST RETIREE DE LA TRANSACTION LE 12 AVRIL SUITE A SON LICENCIEMENT. .................. Cet appartement occupe les 2 derniers étages d’un bâtiment prestigieux du centre-ville de St Claude, en plein coeur du parc naturel régional du Haut-Jura, à 45km de Genève. La transformation de grand standing de l’appartement fut réalisée par un architecte avant-gardiste en 1978 et allie des éléments anciens à des espaces de vie en open plan modernes et novateurs. L’appartement, qui comprend 4 chambres doubles, est équipé de chauffage central et peut être habité immédiatement dans son état actuel. Afin de lui offrir une nouvelle jeunesse, l’appartement pourrait maintenant bénéficier de quelques travaux de rafraîchissement, ce qui explique son prix d’aubaine de €165,000. La visite de cette propriété unique est vivement recommandée, coup de foudre garanti. L’accès se fait par interphone en pénétrant par le porche sculpté du magnifique bâtiment de pierre qui fut jadis la sous-préfecture de la ville. Situé en haut d’un large escalier de pierre commun, l’appartement se situe au 3ème et 4ème étage de l’immeuble (2 accès indépendants possibles) et comprend: Premier Niveau Hall d’Entrée Hall d’entrée, profonds placards intégrés avec portes-mirroirs, plafond boisé, grande porte double d’intérieur en verre fumé donnant accès au large salon en open plan. Salon Vaste salon d’environ 70m2 dont l’agencement original sur plusieurs niveaux offre une variété d’espaces de vie. Hauts plafonds boisés, double hauteur à certains endroits, 2 grands placards intégrés. Cheminée de bois avec insert + cheminée d’époque en marbre (condamnée). 4 grandes fenêtres équipées du double vitrage. Accès à l’étage par un superbe escalier en bois customisé. Cuisine La grande cuisine américaine est aussi originale que pratique. Elle offre un grand nombre de rangements et d’éléments intégrés, comme par exemple une table ronde pouvant assoir confortablement 6 adultes. Four électrique, plaques de cuisson (gaz et électriques) et lave-vaisselle sont inclus. “Salle De Billard” / Chambre 4 En contraste avec le reste de l’appartement, cette pièce spacieuse et lumineuse d’environ 30 m2 a conservé un décor architectural d’époque. Plancher en chêne poli d’origine, grande cheminée de marbre avec mirroir doré, panneaux de bois et corniche. Porte fenêtre double d’origine (bois et verre) accédant au balcon. Balcon Le large balcon se situant à l’arrière de l’appartement offre un espace de vie extérieur agréable avec vue impressionnante sur le Mont Chabot. Le balcon loge également le local utilitaire où se trouve la chaudière de l’appartement ainsi qu’un deuxième WC. En plus de la porte fenêtre double de la salle de billard, une large porte en verre accède à la cuisine et une autre à l’escalier commun. Deuxième Niveau Mezzanine Galerie en verre offrant une vue dominante sur le salon. Grand velux. La boiserie des murs et du plafond s’étend sur toutes les portes de l’étage donnant l’impression qu’elles disparaissent une fois fermées. Chambre 1 Chambre double très spacieuse et lumineuse avec 2 grands velux et une vue magnifique sur le Mont Chabot. Grands placards intégrés et poutres apparentes. Chambre 2 Chambre double avec 3 grands placards intégrés et un velux. Chambre 3 Ancienne chambre de bonne, chambre double avec 2 placards d’origine intégrés, évier, grand mirroir d’époque et fenêtre d’origine type lucarne. Salle De Bain Salle de bain spacieuse avec large baignoire positionnée sous un grand velux. Cabine de douche, WC, rangements profonds et un grand élément intégré customisé comprenant 2 éviers, 1 large mirroir et plusieurs rangements (étagères et tirroirs). Possibilité de brancher une machine à laver ou d’installer un bidet. Grenier Très grand grenier (sur 2 niveaux) avec accès par la mezzanine et/ou par l’escalier commun (portes verrouillables). L’appartement bénéficie également d’une cave privée et verrouillable au rez-de chaussée. Les Environs Saint-Claude est la capitale du Haut-Jura et sa population est de 12,000 habitants. La ville se situe en plein coeur du parc régional naturel du Haut-Jura, dans les montagnes du Jura. A moins de 30 minutes de route de là, se trouvent plusieurs stations de ski de descente familiales et de fond. Pendant l’été, toujours à moins d’une demie heure de trajet, on peut pratiquer une multitude d’activités palpitantes - telles que la randonnée, le V.T.T., le canyoning, la pêche, les sports nautiques pour n’en citer que quelques-uns - dans les montagnes, les forêts et les lacs des alentours. La ville est à 1 heure ¼ de route des aéroports internationaux de Genève et de Lyon. Ces 2 aéroports proposent des vols directs vers plus de 100 destinations. Par exemple, Easyjet propose des vols directs vers Genève depuis 34 destinations différentes. Coordonnées Ce magnifique et unique appartement est proposé à un excellent prix et offre une fantastique opportunité pour tout acheteur clairvoyant souhaitant acquérir une résidence secondaire dans un magnifique environnement montagnard. Venez visiter ce joyau et qui sait, vous pourriez vous retrouvez au coin du feu chez vous pour Noël! Pour plus de renseignements ou pour prendre rendez-vous pour venir voir l’appartement, contactez directement les propriétaires: Mark ou Anne-Claire Mawer au (00 33) 06 33 41 12 16 ou par email: loftjura@markmawer.com