Annonce immobiliere (vente villa sahune drôme) du : 12/08/2008

En Drôme provençale, 16 km de NYONS, mas ancien en pierre, restauré dans un cadre paysager exceptionnel avec vue à 360°. Exposition: façade principale à l'Est, cuisine et coin à manger au Sud, avec vue sur la grande terrasse carrelée et la piscine en dur. La véranda également au sud, reçoit le soleil dès son lever et le garde jusqu'en fin de journée. Elle est protégée en toiture par une super isolation. Le grand terrain de 3300m2 est arboré ( tilleuls, noyer, cyprès, olivier, amandier, etc) et fleuri. La partie princiale de l'habitation est de plein pied avec le terrain arrière de la maison. Elle est accessible depuis l'entrée sous-sol en façade ou par la terrasse. En plus des deux pièces déjà citées, on y trouve un salon, trois chambres, deux sdb avec chacune un wc. A l'étage, une quatrième chambre permet d'accéder au solarium qui offre une vue grandiose sur la vallée et les montagnes. Le sous-sol se compose de deux jolies caves voûtées dont une est aménagée, d'une cave réserves et d' une autre pour le rangement Elles sont au niveau du terrain avant. Les murs intérieurs sont en pierres ou crépis. Les sols sont carrelés de parefeuilles ou en parquet. La maison est alimentée en eau par une source privée qui débite 2m3/h avec une réserve de 10m3 dans le garage indépendant. Le trop-plein permet un arrosage automatique du terrain inférieur. Le chauffage se fait actuellement par convecteurs électriques mais aussi par un poêle à fuel en hiver. L'eau chaude est fournie par une installation solaire qui peut également intervenir pour chauffer le salon où est posé un radiateur. Le village avec commodités se trouve à 2km. Les premiers voisins habitent à 500m. Un vrai paradis dans une nature intacte et au calme. Plus de photos sur chalex26.blog4ever.com