Annonce immobiliere (vente villa nimes gard) du : 01/12/2008

Appartement dominant sur le quartier ( maisons de ville), ce quartier est réputé à Nîmes pour sa tranquilité où il fait bon vivre, proche du centre ville et de la gare (à 5 mn en bus ou voiture) et à pied à 200 m environ, boulangerie, journaux-tabac, primeur, agence bancaire, médecin, pharmacie, écoles maternelle, primaire, collège et lycée etc. La maison est située sur une placette planté de murier platane avec stationnement libre, on peut stationner 4 véhicule en façade, l'appartement fait partie d'une micro copropriété de 2 appartements et 1 garage avec syndic bénévol, donc sans charges de copropriété, l'appartement situé au 1° étage dominue le quartier avec des hauteurs de plafond à 3m, avec combles aménageables sur 100m2 (grande hauteur de charpente en traditionnel), la construction est trés solide, mur de 40cm, possibilités de transformations et aménagements importantes, exposition EST/OUEST, le soleil se lève côté chambres(2) et salle de bain et se couche côté séjour, chambre(1), cuisine, les 3 chambres font 13 m2 environ, le séjour 25 m2 avec possibilité d'agrandissement, chauffage centrale au gaz de ville avec chaudière moderne et termostat éléctronique, la terrasse de 24 m2 donne sur les jardins coté EST et le séjour sur la placette. Volume et luminosité donne une impression de bien-être dans cette appartement. L'appartement est en bon état général, petits travaux à prévoir. Attention, vous serez en ville, mais vous risquez d'être réveillé au printemps par le chant des merles, parfois un véritable concert, c'est magnifique ! Le prix est négociable de manière raisonnable, avec possibilité de garage en plus. n'hésitez pas à vous informer, tél 0626469679

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