Annonce immobiliere (vente appartement martel lot) du : 04/06/2006

Nord du Quercy (46) MAISON D’ARCHITECTE AVEC GRAND JARDIN LE LONG DE LA RIVIERE Cette maison d’architecte, bâtie en 1980, est située dans un petit village de la vallée de la Dordogne, au nord du département du Lot. A 7 kilomètres de Martel, 20 kilomètres de Saint Céré, 30 kilomètres de Brive, elle bénéficie de relations routières très faciles (autoroute A20 Paris-Toulouse à 10 minutes) et d’une desserte ferroviaire exceptionnelle (7 trains par jour pour Paris), et de tous commerces à 4 kilomètres. Construite sur un terrain descendant en terrasses vers une petite rivière, elle ouvre vers le sud ses grandes baies vitrées.Très beau jardin de 2500 m² le long de la rivière, dans un écrin de verdure apprécié des pêcheurs : petit embarcadère, nénuphars, hauts peupliers, figuier, bananier, rosiers, glycines et vigne vierge constituent un environnement de charme. Superficie habitable 230 m² environ + 1 très grand garage en accès intérieur direct. Au niveau entrée, 2 ailes indépendantes comprenant chacune 2 grandes chambres, salle de bain, wc et coin bureau. Au niveau inférieur que l’on atteint par un large escalier, belle cuisine entièrement équipée, wc, vaste séjour en L avec cheminée d’angle, sol en pierre et grandes ouvertures sur la vallée. Un étage plus bas, grande pièce à usage mixte salle de jeu/dortoir, cave, cave à vin, local technique. Huisseries aluminium, doubles vitrages, isolation poussée, chauffage électrique, et d’innombrables placards dans toute la maison.

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