Annonce immobiliere (vente villa juillan hautes pyrénées) du : 04/04/2008

Située à Juillan, un charmant village de 2.500 habitants, aux pieds de la chaîne des Pyrénées 5 Km au sud de Tarbes et 15 Km au nord de Lourdes, cette maison bigourdane ancienne date des années 1900, idéale comme pied a terre dans la région ou comme résidence principale avec quelques travaux d’aménagement intérieurs, avec ses 110m² sur 2 niveaux, plus combles de 65m², une grange de 100m² au sol, une buanderie extérieure, l’ensemble sur une parcelle de 523m². Dès que vous aurez franchi la cour, vous aurez un coup de cœur pour son côté rétro, elle est comme restée figée dans le temps avec son petit jardin abrité et face au Sud. Au rez-de-chaussée, vous entrez par un hall (5m²) avec l’escalier de marbre en face, il dessert à gauche la cuisine / salle à manger (23m²) dite ancienne pièce à vivre, carrelée, dotée de sa cheminée où se tient la chaudière au gaz de ville, un accès au cellier sous l’escalier ; à droite, une chambre (22m²) avec cheminée, sous l’escalier un WC. L’escalier monte avec un premier palier vers le 1er étage ou se tiennent 2 grandes chambres de (24m²) chacune avec cheminée. En continuant de monter vous accédez aux combles qui représentent une bonne superficie à aménager (65m²) et que vous aurez tout loisir d´aménager selon vos envies. Avec un rafraîchissement à effectuer, ces pièces tirent leur style de part les encadrements en Pierre du Pays, et un style d´époque conservé. En face de la maison la cour / jardin arboré mène vers une vaste dépendance 100m² au sol environ avec une hauteur suffisante pour aménager un étage tout aussi vaste. Cette grange donne accès sur un petit ruisseau plein de charme. Attenant un atelier est existant. Il y a aussi un ancien poulailler et adossée une buanderie, fonctionnelle avec ses arrivées d’eau. Le toit de la maison est neuf et en ardoise naturelle, la construction est en galets. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville ; l’eau chaude par un machin électrique. L´assainissement est raccordé au tout à l´égout. Elle est proche de tous les commerces, de toutes les commodités du village, à 10 minutes de l’aéroport d’Ossun, 10 minutes de Tarbes (TGV), de l´autoroute, et d´un golf, 15 km de Lourdes, 25 minutes de Pau (Ryan air), 45 minutes de l´Espagne et des pistes de ski, 1h d´Auch, 1h 15 de Toulouse, 1h 30 de Biarritz et de l´Océan, 3h30 de la Méditerranée. 10 minutes south of Tarbes, this old bigourdane house in a peaceful village dating back to 1900 offers 110sqm living space on two levels with additional roof space (65sqm), a 100sqm barn and an outside laundry. Situated on a 523sqm parcel this property would make an ideal holiday home in the region or could be easily converted into a main residence. Situated close to all amenities in the peaceful village of Juillan this old bigourdane house dating back to 1900 lies10 minutes from Tarbes (TGV), the motorway and a golf course, 15 km from Lourdes, 25 minutes from Pau (Ryan air), 10minutes from Ossun Airport, 45 minutes from Spain and the ski slopes, 1 hour from Auch, 1 hour 15 from Toulouse, 1 hour 30 from Biarritz and the Atlantic Ocean and 3 hours 30 from the Mediterranean. s from Lourdes, 25 minutes from Pau (Ryan air), 45 minutes from Spain and the ski slopes, 1 hour from Auch, 1 hour 15 from Toulouse, 1 hour 30 from Biarritz and the Atlantic Ocean and 3 hours 30 from the Mediterranean. As soon as you enter the courtyard you feel time has stood still. The property has retained many of its original features and character and also contains a nice south facing garden. The ground floor contains a hall (5m²) with a marble staircase ; it leads to a kitchen/diner on left (23m²). This area was the former living room and is tiled with a fireplace and a gas central heating, there is also access to a cellar; to the right you find a bedroom (22m²) with fireplace and a WC under the stairs. A staircase takes you to the first floor and a corridor leading to 2 bedrooms each 24m² in size with fireplaces. It then carries on up to the attic where 65m² awaits conversion. Although in need of refurbishment all the rooms contain original stone features. The garden houses a large 100m² barn high enough to convert on two levels. Adjoining the barn you find a workshop. There’s also an old animal shed and a working laundry with a water supply. The roof of the house is new and made of slate. The house is a stone construction. The heating runs off a gas boiler connected to the town supply and the property is connected to the mains drainage system. As soon as you enter the courtyard you feel time has stood still. The property has retained many of its original features and character and also contains a small south facing garden. The ground floor contains a hall (5m²) with a marble staircase, it leads to a kitchen/diner on left (23m²). This area was the former living room and is tiled with a fireplace and a gas boiler, there is also access to a cellar; to the right you find a bedroom (22m²) and a WC under the stairs.. A staircase takes you to the first floor and a corridor leading to 2 bedrooms each 24m² in size. It then carries on up to the attic where 65m² awaits conversion. Although in need or refurbishment all the rooms contain original stone features. The garden houses a large 100m² barn high enough to convert on two levels. Adjoining the barn you find a workshop. There’s also an old animal shed and a working laundry with a water supply. The roof of the house is new and made of slate. The house is a stone construction. The heating and hot water supply are run off a gas boiler connected to the town supply and the property is connected to the mains drainage system.