Annonce immobiliere (vente villa golfe juan alpes maritimes) du : 22/03/2006

A 15 minutes de l’AEROPORT de NICE COTE D’AZUR , proche également du centre ville : les plages et le port se trouvent à 1km 200 .Tennis et Golf également à proximité . D’une surface de 300 m2 , avec une piscine à débordement de 10,5m X 5,5 m bordée d’une plage de 27 m2 , implantée sur un terrain d’angle de 1300 m2 arboré de plantes exotiques , d’une collection de palmiers et d’agrumes ( citronnier des 4 saisons , pamplemoussier , mandarinier , clémentinier ) . Au rez -de -chaussée la porte à double battant facilite l’accès pour un piano à queue ou une personne handicapée se déplaçant en fauteuil roulant , un triple séjour de 80 m2 avec cheminée donne, par des fenêtres à galandage , sur une terrasse de 63 m2 ,la cuisine séparée de 20 m2 est entièrement équipée et donne sur une terrasse ombragée de 30 m2 avec barbecue ainsi que sur un patio avec des bananiers . La chambre de maître de 19 m2 s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin , sa salle de bains comporte deux vasques encastrées dans un plateau de lave émaillée bleue turquoise , une baignoire d’angle , une douche et un bidet , un double dressing attenant . WC et vestiaire invités séparés . A l’étage on a une chambre de 15 m2avec sa salle de bains et une grande terrasse de 24 m2 dominant la mer , une chambre de 12 m2 avec sa salle de bains et un balcon donnant également sur la mer et une chambre de 10 m2 agrémentée d’un solarium exposé au soleil couchant . Sur le palier se trouvent une douche séparée et un WC indépendant . Au sous sol : une grande buanderie de 43m2 avec un évier éclairé par une fenêtre, un lave linge , le repassage . Une chaufferie comportant une chaudière au gaz de ville De Dietrich (révisée) alimentant un chauffage par le sol très économique irradiant bien à travers la pierre du Lubéron , un ballon d’eau chaude et un aspirateur centralisé . Une cave de 33 m2. Un garage de 49 m2 et un appartement de gardiens avec sa cuisine équipée , deux chambres de 10 m2 éclairées chacune par une fenêtre donnant à l’ouest et une salle de bains comportant un lavabo , une douche et un WC . Les parkings extérieurs peuvent accueillir 8 voitures . Noter enfin que la nouvelle pénétrante reliant Antibes à Cannes devrait limiter la circulation à la desserte de ce quartier résidentiel !!!