Annonce immobiliere (vente villa beffes cher) du : 30/04/2007

SITUATION DE L’IMMEUBLE : Maison occupée par les propriétaires, ne font pas l’objet de location 22 route du fort 18320 BEFFES - CHER FRANCE Dans le bourg et à proximité de l’école, des commerces et arrêt bus 20kms de Nevers, 15kms de la Charité sur Loire 2 heures de Paris (Autoroute A77 à 15kms du domicile) Commune de BEFFES : http://www.beffes.fr TERRAIN : 1048 m2 clos et arboré avec dépendance chauffée Véranda agréable donnant sur une Piscine enterrée de 32 m2 couverte d’un abri homologué Véranda indépendante de 28m2 Cuisine d’été (dont WC, Douches) avec vue sur Piscine et Jardin, Barbecue Dépendances diverses de 16m2 Cave sous une partie de la bâtisse principale Garage individuel MAISON PRINCIPALE : Rez chaussée : (environ 110m2) Petite véranda Cuisine Chambre 1 Salle de bain Couloir + Escalier Salon + Salle à Manger WC 1 Chambre 2 Chambre 3 Etage : (environ 90m2) Chambre 4 Chambre 5 Bureau ou chambre Couloir WC 2 Couloir Grenier avec possibilité de rangement PRESTATIONS : Cuisine équipée « chêne », Salle de Bain équipée avec Baignoire, Douche, Double Vasques sol et mur carrelés Cheminé insert – Double Vitrage (Pas PVC) -Baie à l’américaine- Isolation murs plafonds. Piscine (Desjoyaux) bordée d’un carrelage d’une surface de 70m2 Nombreuses dépendances à l’extérieur Accès maison principal, véranda et dépendances bétonnés ETAT GENERAL : (environ 290m2) Maison habitable de suite, sans l’objet de travaux Gros en œuvre en excellent état Couverture maison et Véranda sont rénovées entièrement Charpente, les Menuiseries, les Plafonds, l’installation électrique, les Equipements Sanitaires sont en très bons états du Rez Chaussée au 1er étage. Chauffage Central au Fuel, cuve 2000 litres, chaudière récente Ballon Eau chaude 300litres et 100 litres (cuisine d’été) Tout à L’égout Ensemble des Papiers Peints, Peintures, Revêtement de sols de bon goût COORDONNEES : RAPEAU Jean Marie 22 Route Du Fort 18320 BEFFES FRANCE TEL : 02 48 76 56 69 TEL : 02 48 77 51 69 Adresse email : jmrapeau@ciments-calcia.fr SITE : http://jmrapeau.free.fr/maison/