Villa holidays castries, Hérault

Villa contemporaine (mobilier contemporain, 10 places en salon, 2 TV, DVD, chaîne Hifi) de 200 m², grand volume, cuisine USA, mettant à votre disposition 4 chambres, dont 3 à l'étage et une en rez de chaussée. ( voir site http://ludo.salan.perso.cegetel.net plus de 100 photos)Grand salon/SAM très lumineux donnant sur la terrasse et la piscine. Cuisine ouverte avec bar. 3 SDD sont à votre disposition, solarium à l'étage. La villa est implantée au fond d'un petit chemin non goudronné (attention aux voitures de sport). Très calme, voisinage également calme et discret. Beau terrain paysagé de 2000 m² clos et arboré, fleuri et gazonné, en bord de la forêt (le terrain d'à côté est non constructible). Piscine avec plage, marches et forme jaccuzi. Terrasse de 110 m² avec double barbecue, une terrasse couverte de 30 m², éclairage piscine et terrasses. Arrosage automatique. La villa et la piscine sont exposées plein sud, au calme au fond d'une impasse. Idéal pour passer de bonnes vacances Situation : Entre l'Aude et le Gard, à 30 minutes de Nîmes et 40 minutes de Béziers, et à 20 minutes de la mer (Carnon, Palavas, la Grande Motte), à 30 minutes du Grau du Roi, 1 h des Ste-Marie-de-la-Mer, loin des turpitudes de la ville. L'environnement proche de la villa est très calme, un seul voisin et le gardien derrière la maison. Tous commerces à 500 m. DESCRIPTION DU BIEN A LOUER : VILLA - Surface habitable : 200 m² - Surface terrain : 2000 m² - Nombre de chambres : 4 - Nombre de couchages : 10 Vue de la LOCATION : Piscine, Forêt LIEU ET ACCES : Accès privé ( impasse ) PROXIMITE : Mer à 20 Km Commerces à 500 m Baignade à 20 Km Port à 20 Km Golf à 8 Km Tennis à 0.5 Km Pour plus d'informations ( voir site http://ludo.salan.perso.cegetel.net ) 06.83.58.37.95 ludovic.salancon@laposte.net HABITATION PRINCIPALE Séjour/SAM 55m² Cuisine américaine 20m² Rdc - Chambre 1 + SDB 1 lit 2 personnes 140x190 cm avec SDB + WC Etage - Chambre 2 mansardée 1 lit 2 personnes 140x190 cm avec SDB+WC + 2 lits 1 personne 90x190 cm Etage - Chambre 3 - ouverte 1 lit 2 personnes 140x190 cm Etage - Chambre 4 + SDD 1 lit 2 personnes 140x 190 cm avec SDD + WC Le propriétaire fournit un jeu de draps et taies par couchage + 1 jeu de torchons EQUIPEMENT - CONFORT CUISINE : Equipée. Hotte aspirante. Frigo classique 4 plaques fonctionnant avec : Vitro-Céramique EQUIPEMENT : Lave linge Lave vaisselle Four Micro-ondes Congélateur AUDIOVISUEL : 2 TV ( 85 et 72 cm ) Magnétoscope DVD Chaîne HIFI CHAUFFAGE : Electrique SECURITE : Gardien PISCINE - EXTERIEUR LA PISCINE EST RESERVEE EXCLUSIVEMENT AUX LOCATAIRES. PISCINE : Sécurisée. Entretenue. http://ludo.salan.perso.cegetel.net ) Protection piscine: barière de sécurité + alarme piscine ( selon la norme NF P 90 307 ) Type : Piscine avec - espace jaccuzi - plage californiène Dimension : Forme libre Profondeur minimum : 1.10 m, Profondeur maximum : 1.80 m, Longueur : 9.00 m, Largeur : 4.50 m BARBECUE : Fixe double barbecue. ANIMAUX : Pour les animaux, me contacter. TENNIS : oui Note : le cours de tennis est situé à environ 500 m. 4 places de parking sur le terrain clos de la propriété + 3 autres à l'extérieur. PERIODES DISPONIBLES & LOYERS (Loyer hebdomadaire) ( voir site http://ludo.salan.perso.cegetel.net plus de 100 photos) petit village héraultais très agréable, à la campagne,Villa contemporaine (mobilier contemporain, 10 places en salon, 2 TV, DVD, chaîne Hifi) de 200 m², grand volume, cuisine USA, mettant à votre disposition 4 chambres, dont 3 à l'étage et une en rez de chaussée. Grand salon/SAM très lumineux donnant sur la terrasse et la piscine. Cuisine ouverte avec bar. 3 SDB sont à votre disposition, solarium à l'étage. La villa est implantée au fond d'un petit chemin non goudronné (attention aux voitures de sport). Très calme, voisinage également calme et discret. Beau terrain paysagé de 2000 m² clos et arboré, fleuri et gazonné, en bord de la forêt (les terrains d'à côté sont non constructibles). Piscine avec plage, marches et forme jaccuzi. Terrasse de 110 m² avec double barbecue, une terrasse couverte de 30 m², éclairage piscine et terrasses. Arrosage automatique. La villa et la piscine sont exposées plein sud, au calme au fond d'une impasse Pour plus d'informations ( voir site http://ludo.salan.perso.cegetel.net ) RAPPEL : l'électricité et le chauffage sont facturés au locataire (au coût de revient) pour les mois allant d'octobre à avril inclus, sauf indications contraires. DEPOT DE GARANTIE = 2000 € Le propriétaire s'engage à ne pas l'encaisser durant le séjour FORFAIT MENAGE DE FIN DE SEJOUR - Optionnel 120 € Pour plus d'informations 06.83.58.37.95 ou pour réserver l'une de nos locations, veuillez me contacter Ludovic Salançon ( propriétaire )